加強維護可有效提高車庫使用壽命

對于剛剛興起的立體車庫市場而言，怎樣去盡量避免立體車庫事故的發(fā)生成為一個必須直面的問題。立體車庫雖然也是集機械結(jié)構(gòu)和電氣控制于一體的機電設(shè)備，但是，與常規(guī)的機電產(chǎn)品不同，立體車庫的使用穩(wěn)定與否，不僅僅只和設(shè)備的設(shè)計制造、材料質(zhì)量和安裝精度有關(guān)，還和其后期的維護保養(yǎng)息息相關(guān)，立體車庫在使用過程中，不僅會因為機械磨損導(dǎo)致設(shè)備的穩(wěn)定性能變差，也會因為使用環(huán)境的溫度濕度超出常態(tài)而使一些電氣設(shè)備出現(xiàn)故障，所以對立體車庫進行正確、及時的維保非常重要。立體車庫維保存在的問題目前國內(nèi)立體車庫維保存在的問題具體如下：
1．使用單位維保意識淡薄
按照《特種設(shè)備安全法》，作為特種設(shè)備的一種，立體車庫有著不同于常規(guī)機械設(shè)備的特殊性，那就是在其投入使用后的漫長時間里，一直都需要專業(yè)的維保單位來對其進行維修、保養(yǎng)和改造等工作，以保證立體車庫能長期安全穩(wěn)定地運行。
2．維保市場混亂
按照國家《特種設(shè)備安全法》和《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》的相關(guān)規(guī)定，立體車庫的日常維護保養(yǎng)必須由依照條例取得安裝、改造、維修資質(zhì)的單位或者制造單位進行。從事立體車庫維保的單位不僅需要一定數(shù)量的專業(yè)人員，還需配備相應(yīng)齊全的維修設(shè)備，但是，由于國家相關(guān)部門監(jiān)管不到位，很多不具備維保資質(zhì)的小單位既沒有足夠多的專業(yè)技術(shù)人員，也沒有相對固定的辦公場所和備品倉庫，僅僅通過掛靠的方法來參與立體車庫的維保市場競爭，這些小公司或者個人為了搶奪項目，往往以低價進行惡性競爭。
3．維保作業(yè)不規(guī)范
按照國家《特種設(shè)備安全法》和《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》的相關(guān)規(guī)定，立體車庫應(yīng)當至少每月進行一次保養(yǎng)，立體車庫的日常維護保養(yǎng)單位應(yīng)當在維護保養(yǎng)中嚴格執(zhí)行國家安全技術(shù)規(guī)范的要求，保證其維護保養(yǎng)的立體車庫的安全技術(shù)性能，并負責落實現(xiàn)場安全防護措施，保證維保安全。
4．維保人員素質(zhì)偏低
雖然同為特種設(shè)備，但是相對于電梯來說，立體車庫還只能算是一個小眾產(chǎn)品。目前，國內(nèi)的眾多職業(yè)技術(shù)學校也沒有像培養(yǎng)電梯安裝維修人員那樣有專門針對立體車庫行業(yè)的培訓教育體系，所以目前國內(nèi)從事立體車庫維保的專業(yè)人員絕大部分是從立體車庫安裝人員中挑選出來的，可選擇的范圍太窄。在這種情況下，維保人員的技能素質(zhì)不太可能在短時間內(nèi)就提升到可以獨立作業(yè)的水平，不經(jīng)過半年以上的學習和練習，基本上派不上用場。
解決對策及建議
為了解決目前立體車庫行業(yè)維保存在的問題，建議采取以下措施。
1．加大監(jiān)管力度
特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門應(yīng)該加大對立體車庫使用單位和維保單位的管理力度，嚴查維保單位掛靠作業(yè)和維保人員無證作業(yè)，打擊取締那些技術(shù)力量薄弱、人員少、服務(wù)差，以低價攪亂市場的不具備維保資格的非法企業(yè)。落實立體車庫使用單位是主體責任單位，提高使用單位的責任意識，從源頭避免低價競爭。使用單位除負責立體車庫的日常管理外，還需要通過對每一次維保記錄簽字確認，來對維保單位的維保工作進行監(jiān)督，從而提高維保質(zhì)量。
2．提高維保人員素質(zhì)
立體車庫的維保是一項綜合性很強的工作，一個合格的立體車庫維保人員，不僅需要了解立體車庫的工作原理，還要熟悉立體車庫的機械結(jié)構(gòu)和電氣電路。另外，維修保養(yǎng)工作實際上是由兩大部分組成的，一是例行保養(yǎng)工作，二是故障維修工作。立體車庫保養(yǎng)需要的是細心和耐心，只要保養(yǎng)人員具備一定的專業(yè)知識，能夠老老實實按照規(guī)范操作即可。而當立體車庫出現(xiàn)故障時，則需要維修人員能及時根據(jù)現(xiàn)場的故障情況快速查詢故障原因并給出解決方案。
3．建立維保檔案
由于立體車庫的后期運行穩(wěn)定與否與該設(shè)備的設(shè)計、制造和安裝息息相關(guān)，所以一旦一個立體車庫在安裝驗收合格后，其基本結(jié)構(gòu)和性能大體不會改變，其可能存在的故障點也大體定型了。